| Ãðîìàäà • Òî÷êà çîðó | 19.05.12 ð. |
ÏÐÎÄÀÂÀÒÈ ×È ÍÅ ÏÐÎÄÀÂÀÒÈ
ÇÅÌËÞ ÏÏ «ÏÎ˲ÒÀÍ»?
². Ç òî÷êè çîðó þðèñòà:
Dura lex, sed lex – êàçàëè äðåâí³ ðèìëÿíè,
ùî îçíà÷ຠ“Çàêîí ñóâîðèé, àëå öå çàêîí”
Ïîäèâèëàñÿ íà ñàéò³ ìàòåð³àëè îñòàíí³õ ñåñ³é, çîêðåìà, ùîäî ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÏÏ “Ïîë³òàí” (â³äåî ç 15 ñåñ³¿, â³äåî ç 16 ñåñ³¿). Ùî â³äáóâàºòüñÿ???. Ìàºìî ñèòóàö³þ, êîëè ï³äïðèºìñòâî, âëàñíèê íåðóõîìîãî ìàéíà óæå íå îäèí äåñÿòîê ðîê³â êîðèñòóºòüñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ³ âèÿâèëî áàæàííÿ ïðèäáàòè ¿¿ ó âëàñí³ñòü. Ç ö³ºþ ìåòîþ çâåðíóëîñÿ äî ì³ñüêî¿ ðàäè ç â³äïîâ³äíèì êëîïîòàííÿì. Âñÿ ïðîöåäóðà ÷³òêî âðåãóëüîâàíà òà äåòàëüíî ïðîïèñàíà â ñòàòò³ 128 Çåìåëüíîãî Êîäåêñó Óêðà¿íè. Ö³ºþ æ ñòàòòåþ âñòàíîâëåíî ÂÈ×ÅÐÏÍÈÉ (òîáòî çàêîí íå äîïóñêຠ³íøèõ, êð³ì âêàçàíèõ, ïðè÷èí äëÿ â³äìîâè) ïåðåë³ê ï³äñòàâ äëÿ â³äìîâè â ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.
À ñàìå, ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè â ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè º:
à) íåïîäàííÿ äîêóìåíò³â, íåîáõ³äíèõ äëÿ ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ùîäî ïðîäàæó òàêî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè;
á) âèÿâëåííÿ íåäîñòîâ³ðíèõ â³äîìîñòåé ó ïîäàíèõ äîêóìåíòàõ;
â) ÿêùî ùîäî ñóá'ºêòà ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ïîðóøåíà ñïðàâà ïðî áàíêðóòñòâî àáî ïðèïèíåííÿ éîãî ä³ÿëüíîñò³;
ã) âñòàíîâëåíà öèì Êîäåêñîì çàáîðîíà íà ïåðåäà÷ó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó ïðèâàòíó âëàñí³ñòü;
´) â³äìîâà â³ä óêëàäåííÿ äîãîâîðó ïðî îïëàòó àâàíñîâîãî âíåñêó â ðàõóíîê îïëàòè ö³íè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.
²íøèõ ï³äñòàâ äëÿ â³äìîâè ÍÅÌÀª. ²ñíóº íîðìàòèâíèé àêò, ùî ðåãëàìåíòóº ðîáîòó äåïóòàòà, à ñàìå, çàêîí Óêðà¿íè “Ïðî ñòàòóñ äåïóòàò³â ì³ñöåâèõ ðàä”, ÿêèé çîáîâ’ÿçóº äåïóòàòà ì³ñöåâî¿ ðàäè äîäåðæóâàòèñÿ Êîíñòèòóö³¿ òà çàêîí³â Óêðà¿íè, àêò³â Ïðåçèäåíòà Óêðà¿íè, Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè, ðåãëàìåíòó ðàäè òà ³íøèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â, ùî âèçíà÷àþòü ïîðÿäîê ä³ÿëüíîñò³ ðàäè òà ¿¿ îðãàí³â. ×îìó í³ ãîëîâà êîì³ñ³¿, í³ þðèñò ì³ñüêî¿ ðàäè íå ðîç’ÿñíèëè äåïóòàòàì ïðîöåäóðó âèêóïó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ï³ä îá’ºêòàìè íåðóõîìîãî ìàéíà?
²². Ç òî÷êè çîðó ãîëîâè ðàéîííî¿ îðãàí³çàö³¿ ðîáîòîäàâö³â:
Ñêëàäàºòüñÿ âðàæåííÿ, ùî ÷àñòèíà íèí³øíüîãî äåïóòàòñüêîãî êîðïóñó íå íàëàøòîâàíà íà êîíñòðóêòèâíèé ä³àëîã ³ ñï³âïðàöþ ç á³çíåñîì. Ïåðøèì äçâ³íî÷êîì áóëî íåáàæàííÿ áà÷èòè ó ñêëàä³ âèêîíêîìó ïðåäñòàâíèêà îðãàí³çàö³¿ ðîáîòîäàâö³â. Íà íàøå ïèñüìîâå êëîïîòàííÿ îáðàòè äî ñêëàäó âèêîíêîìó ïðåäñòàâíèêà ðàéîííî¿ îðãàí³çàö³¿ ðîáîòîäàâö³â áóëî îòðèìàíî â³äìîâó. Íåùîäàâíî íà öüîìó ñàéò³ áóëî ðîçì³ùåíå ³íòåðâ’þ Îëåêñàíäðè Êóæåëü, â ÿêîìó âîíà ñêàçàëà: “Êòî ñåãîäíÿ áóäåò âêëàäûâàòü äåíüãè â êàêîé-òî áèçíåñ? Òîëüêî ñóìàñøåäøèé”. Ñüîãîäí³ äóæå ìàëî ï³äïðèºìö³â, ï³äïðèºìñòâ ìîæóòü äîçâîëèòè ñîá³ âèëó÷èòè îá³ãîâ³ êîøòè. Íàâïàêè, º âåëè÷åçíà ïîòðåáà â ãðîøàõ, àëå óìîâè êðåäèòóâàííÿ íå çîâñ³ì âèã³äí³.
Çíàéøëèñÿ ëþäè, ÿê³ ãîòîâ³ ³íâåñòóâàòè ãðîø³ äëÿ ðîçâèòêó ï³äïðèºìñòâà, âíåñòè äî áþäæåòó îð³ºíòîâíî 500-700 òèñÿ÷ ãðèâåíü (çàëåæíî â³ä åêñïåðòíî¿ îö³íêè) òà ùå é ðîçâèâàòè á³çíåñ. Öå çîâñ³ì íåìàë³ ãðîø³. ×è áàãàòî ëþäåé ñüîãîäí³ ãîòîâ³ âêëàñòè â åêîíîì³êó ì³ñòà ï³âì³ëüéîíà? ̳ëüéîí? Ïîö³êàâòåñÿ â áàíêàõ, ÿêó ñóìó ùîì³ñÿ÷íî ìîæíà îòðèìàòè, ðîçì³ñòèâøè ö³ êîøòè íà äåïîçèò³? Ìèíå íå îäèí ð³ê, ïåðø í³æ ï³äïðèºìñòâî ïîâåðíå ñîá³ ³íâåñòîâàí³ â á³çíåñ ãðîø³ ³ ïî÷íå îòðèìóâàòè ïðèáóòîê â³ä âêëàäåíîãî ì³ëüéîíà ãðèâåíü. Òîæ ÷è âàðòî ï³äîçðþâàòè á³çíåñ â ÿê³éñü íå÷åñí³é îáîðóäö³? Âàðòî äîòðèìàòèñÿ çàêîíó ³ äàòè äîçâ³ë íà ïðîäàæ. ² íå ò³ëüêè öüîìó ï³äïðèºìñòâó, à é ³íøèì, êîìó âæå áåçï³äñòàâíî â³äìîâèëè.
²²². Ç òî÷êè çîðó ÷ëåíà âèêîíêîìó ì³ñüêî¿ ðàäè ïîïåðåäí³õ ñêëèêàíü:
À òåïåð ïðî áëàãîóñòð³é. Äâà ïîïåðåäí³ ñêëèêàííÿ ÿ áóëà ÷ëåíîì âèêîíêîìó ì³ñüêî¿ ðàäè ³ ïîñò³éíî, ðàçîì ç ³íøèìè, íåîäíîðàçîâî ï³äí³ìàëà ïèòàííÿ ùîäî íåñàíêö³îíîâàíèõ ñì³òòºçâàëèù. ßê ìîãëè áîðîëèñÿ ç ïîðóøíèêàìè. Ðîáèëè ðåéäè, ôîòîãðàôóâàëè ñì³òíèêè ³ çàïèñóâàëè íîìåðè ìàøèí, ÿê³ âèâîçèëè ñì³òòÿ. Íàâ³òü îäíîãî ðàçó ó âîä³ÿ, ÿêèé âèâîçèâ ìàøèíîþ íå÷èñòîòè â ë³ñ çàáðàëè êëþ÷³ â³ä ìàøèíè ³ ïåðåäàëè ì³ñüêîìó ãîëîâ³. Çàâæäè íàìàãàþñÿ âïîðÿäêóâàòè òåðèòîð³þ á³ëÿ áóäèíêó. Âëàñíèìè êîøòàìè îáëàøòóâàëè òðîòóàð, îáð³çàºìî äåðåâà, êîñèìî ãàçîí, á³ëèìî áîðäþðè.
Òîìó ìåí³ ³ìïîíóº ïîçèö³ÿ òèõ äåïóòàò³â, ÿê³ ïîñò³éíî ï³äí³ìàþòü ïèòàííÿ áëàãîóñòðîþ. Çðîáëåí³ ðåàëüí³ êðîêè: ïðîâîäÿòüñÿ òîëîêè, âåäåòüñÿ ðîç’ÿñíþâàëüíà ðîáîòà, à, ãîëîâíå, ïðèéíÿò³ ïðàâèëà áëàãîóñòðîþ. Àëå áåç äîäàòêîâèõ êîøò³â íà êîíòåéíåðè òà ³íø³ ïîòðåáè ïðîáëåìà òàê ³ çàëèøèòüñÿ íåâèð³øåíîþ.
ß íå ïàì’ÿòàþ, ùîá çà îñòàíí³ 10 ðîê³â ÎÄÍÎÐÀÇÎÂÎ äî ì³ñüêî¿ ðàäè íàä³éøëà ñóìà â ðîçì³ð³ õî÷à á 500 000 ãðèâåíü â³ä ïðîäàæó çåìë³. ßêùî á âèêîðèñòàòè ö³ êîøòè íà ïîòðåáè áëàãîóñòðîþ (êàíàë³çóâàííÿ, êîíòåéíåðè, ùî ñàìå êîíêðåòíî âèð³øàòü äåïóòàòè), âàø³ âèáîðö³ áóëè á äóæå âäÿ÷í³ çà çðîáëåíó ðîáîòó.
Ç îäíîãî áîêó º ìîæëèâ³ñòü îòðèìàòè âêðàé íåîáõ³äí³ ñüîãîäí³ äëÿ áþäæåòó äîäàòêîâ³ íàäõîäæåííÿ, ç ³íøîãî - âåëè÷åçíà ïîòðåáà â öèõ êîøòàõ. Ìîæëèâî, âàðòî ñêîðèñòàòèñÿ òàêèì øàíñîì?
Íàä³ÿ Êóçüì³÷,
ïðèâàòíèé íîòàð³óñ,
ãîëîâà ðàéîííî¿ îðãàí³çàö³¿ ðîáîòîäàâö³â
18.05.12 ð.
Êîìåíòàð³
Óâàãà! Ðåäàêö³ÿ ñàéòó íå íåñå â³äïîâ³äàëüíîñò³ çà âèñëîâëþâàííÿ êîðèñòóâà÷³â ñàéòó, çàëèøåí³ íèìè ó êîìåíòàðÿõ. Çà çì³ñò êîìåíòàðÿ â³äïîâ³äຠéîãî àâòîð.
19/05/12
Повні�тю підтримую позицію �адії Кузміч відно�но продажі
землі.І бюджет поповнить�� ,і інве�тор прийде(будуть робочі мі�ц�), і закон буде дотримано.
Ігор Ко�мина
21/05/12
Слушні поради �адіє Володимирівно. �апевно нашим депутатам (о�обливо тим хто "баба Яга проти")потрібно щоб хто�ь роз’��нював ті чи інші питанн�, а то вони ча�то не розібравши�ь, або про�то за на�троєм голо�ують.
читач
23/05/12
�аші депутати беруть приклад з Верховної ради.Ті незрозуміло �ким мі�цем думають при голо�уванні, а в цих,xxxx xxxx xxxx.І роз��ненн� їм , думаю, не допоможуть. Бо, �к �півав Ви�оцький -"Е�ли ты xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx. Ото �ид�ть xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx на �е�ії, морщать лоби і дмуть щоки, і ні�кої від них кори�ті в плані побудови �вітлого майбутнього в окремо вз�тому мі�ті Ківерці. Хоч би на �ку толоку їх вивели з віниками і грабл�ми, в�е краще, ніж нічого.
Віктор
ÊÎÌÅÍÒÓÂÀÒÈ
Ìàºòå ùî äîäàòè, çàïåðå÷èòè ÷è ïðîêîìåíòóâàòè? Ïèø³òü çà äîïîìîãîþ ôîðìè ï³ä öèì àáçàöîì. Ïåðåêîíëèâî ïðîñèìî îçíàéîìèòèñü ç Ïðàâèëàìè ðîçì³ùåííÿ êîìåíòàð³â.














